延吉本地新房、二手房普遍存在几个户型通病，结合延边高寒气候、本地居住习惯，给大家分享实用优化方案。
1、北向房间采光弱。很多户型次卧、厨房朝北，冬天阴冷，采光时长很短。
2、北阳台利用率低。赠送北阳台很多业主不知道如何规划，容易闲置；封窗之后地暖需要重新改造。
3、厨房空间偏小。延吉不少刚需户型厨房紧凑，操作台不足，很难满足同时备菜、烹饪的需求。
4、储物空间预留不足。朝鲜族家庭囤货、泡菜储存、换季被褥物品多，原始户型柜子空间不够。
5、入户直对卫生间。老小区非常常见，进门视线直接看到卫生间，居住体验差。
6、南北温差大。客厅朝南温暖，北边卧室冷，后期采暖不均衡。
1、北向房间：墙面增加保温层；浅色系墙面、灯光补足采光；窗帘选加厚保温款。
2、北阳台改造：封断桥铝保温窗；可规划洗衣区、杂物储藏间；改造务必重新排布地暖，水管做好保温防冻。
3、小厨房优化：高低台橱柜，洗菜区抬高；吊柜做到顶部；转角用拉篮收纳；预留小家电插座。
4、储物升级：入户做通顶玄关柜；阳台增设储藏柜；专门预留泡菜储藏、食品存放区域。
5、入户对卫生间：做半通透玄关隔断，既遮挡视线，又不会挡住采光通风。
6、地暖规划：北边房间地暖盘管适当加密，平衡全屋采暖温度。